Investiční příležitost s potenciálem růstu
Etablovaná rekreační lokalita s dlouhodobě stabilní poptávkou a silnou návštěvností. Vysoký stupeň připravenosti umožňuje rychlé zahájení realizace bez zásadních vstupních rizik.
Investiční příležitost — Jižní Morava
Resort Pasohlávky v srdci Pálavy
Připravený projekt rekreačního resortu s vydaným společným územním rozhodnutím a stavebním povolením, situovaný v turisticky exponované oblasti Pálavy v bezprostřední návaznosti na Aqualand Moravia a Novomlýnské nádrže.
01 Příležitost
Investiční unikát v srdci Pálavy
Investiční příležitost v podobě připraveného projektu situovaného v turisticky exponované oblasti Pálavy v blízkosti Pasohlávek. Projekt se nachází v bezprostřední návaznosti na Aqualand Moravia a Novomlýnské nádrže, v rámci hlavního rekreačního uzlu oblasti.
Současně nabízí flexibilitu pro investiční strategii budoucího investora. Tato nabídka představuje kombinaci silné lokality, připraveného projektu a potenciálu dalšího růstu.
- Hlavní rekreační uzel oblasti Pálavy
- Docházková vzdálenost k Aqualandu Moravia
- Přímá vazba na Novomlýnské nádrže
02 Dostupnost
Strategická dostupnost
Lokalita je dobře dostupná v rámci regionu i přeshraničně, s přímou vazbou na Brno, Mikulov a Rakousko.
Další posílení dopravní dostupnosti přinese budovaná dálnice D52, která představuje jeden z nejvýznamnějších infrastrukturních projektů v území. Dopravní infrastruktura tak představuje jeden z klíčových faktorů podporujících dlouhodobý rozvoj a investiční hodnotu.
Napojení na dálnici D52
03 Okolí
Centrum rekreačního vyžití jedna z nejnavštěvovanějších oblastí jižní Moravy
Projekt se nachází v docházkové vzdálenosti k Aqualand Moravia, který patří mezi nejvýznamnější rekreační areály v České republice a současně pokračuje ve svém dalším rozvoji a rozšiřování.
Okolí projektu tvoří výjimečné spojení rekreační infrastruktury, vodních ploch, cyklostezek a volnočasových aktivit, která vytváří přirozenou koncentraci návštěvnosti v celé lokalitě. Propojení přírodních hodnot, památek, vinařské tradice a rekreačního charakteru oblasti dlouhodobě podporuje atraktivitu této části jižní Moravy.
860 000+návštěvníků Aqualandu Moravia ročně
2 mil.+návštěvníků Jihomoravského kraje ročně
700 000přenocování v oblasti ročně
04 Předmět nabídky
Kompletní balíček pro okamžitý start
Předmětem nabídky je připravený projekt, zahrnující pozemky o celkové výměře 18 690 m² spolu s vydaným společným územním rozhodnutím a stavebním povolením, dokončeným archeologickým průzkumem a související projektovou a povolovací dokumentací.
Součástí projektu je rovněž zpracovaný návrh řešení ověřující možnosti využití území pro rekreaci a ubytování.
- Pozemky 18 690 m² — dle územního plánu plochy občanského vybavení
- Společné územní rozhodnutí a stavební povolení
- Dokončený archeologický průzkum
- Projektová a povolovací dokumentace
- Vypořádaný příspěvek na rozvoj infrastruktury obce
05 Návrh řešení
Připraveno k realizaci vysoký stupeň připravenosti
Projekt byl navržen jako komplexní rekreační destinace kombinující ubytování, gastronomii a volnočasové aktivity.
06 Flexibilita
Projekt s tváří byznysu flexibilita budoucího řešení
Předložený koncept nepředstavuje jedinou možnou variantu budoucího rozvoje, ale vytváří rámec pro další přizpůsobení projektu investiční strategii a provoznímu modelu. Navržené řešení ponechává prostor pro budoucí úpravy dispozic a struktury projektu, včetně optimalizace jednotlivých kapacit a funkcí dle požadavků budoucího investora.
07 Transakce
Čistý a efektivní proces připraveno pro hladké převzetí
Projekt je vlastněn účelovou společností (SPV), která je zaměřena výhradně na jeho realizaci. Preferovanou formou transakce je převod akcií této společnosti, který umožňuje převod projektu jako funkčního celku včetně jeho právního a povolovacího stavu.
Tato struktura zajišťuje kontinuitu projektu a zároveň umožňuje efektivní a administrativně jednoduché dokončení transakce.
08 Investiční teze
Proč investovat právě tady?
Bezpečná investice s jasnou vizí
Klíčová povolovací rizika byla eliminována — vydáním společného územního rozhodnutí a stavebního povolení, dokončením archeologického průzkumu a zajištěním souvisejících podkladů.
Ideální načasování pro maximální zhodnocení
Klíčové přípravné kroky jsou dokončeny a je možné bezprostředně navázat realizací. Posilování dopravní dostupnosti a rostoucí význam oblasti vytváří předpoklady pro další zhodnocení projektu v čase.
09 Video
Projekt ve videu prohlídka lokality a návrhu
10 Prezentace
Kompletní prezentace projektu k prohlédnutí i ke stažení
Váš prohlížeč nedokáže zobrazit PDF přímo ve stránce.
Otevřít prezentaci11 Kontakt
Staňte se součástí budoucnosti Pálavy
V navazující fázi je možné poskytnout detailnější podklady k projektu a jeho dalšímu rozvoji. Součástí dalšího jednání může být podrobnější představení projektu včetně diskuse nad jeho možným směřováním a přizpůsobením investiční strategii.
Na základě zájmu je rovněž možné zajistit osobní prohlídku lokality.
- Kontaktní osoba
- Robert Schmidt
- Telefon
- +420 608 362 275